Présentation de la région:
La région du Grand-Casablanca se compose des Préfectures de
Ain chok- Hay Hassani, Ain Sebaâ- Hay Mohammadi, El Fida Derb Soltane,
Ben Msik- Mediouna, Casa- Anfa, Mechouar Casablanca, Mohammadia, Moulay Rachid-
Sidi Othmane et Sidi Bernoussi-Zenata.
Ces préfectures comprennent 29 municipalités, 6 communes rurales
et une communauté urbaine regroupant 27 municipalités, soit toutes
les municipalités à l’exception de Tit- Mellil et Nouaceur.
La région du grand Casablanca s’étend sur une superficie
de 869 Km2
Agriculture:
Evolution des superficies et des productions:
Superficie : ha ; Production : quintaux ; Rendements :
qx /ha
| CampagneAgricole |
Céréales |
Légumineuses |
| Superficies |
Production |
rendement |
Superficies |
production |
Rendement |
| 1994-1995 |
1819 |
26840 |
14,8 |
295 |
---- |
---- |
| 1995-1996 |
46700 |
1159900 |
24,8 |
1240 |
16440 |
13,3 |
| 1996-1997 |
34220 |
310646 |
9,1 |
800 |
3196 |
4,0 |
| 1998-1999 |
26699 |
340670 |
12,8 |
610 |
3463 |
5,7 |
| 1999-2000 |
12840 |
35160 |
2,7 |
673 |
951 |
1,4 |
| 2002-2003 |
19371 |
138051 |
7,1 |
468 |
7986 |
17,1 |
Source : Direction provinciale de l’agriculture
de Casablanca
La culture la plus pratiquée dans la région est le blé tendre
avec 61% de la production totale. Le blé dur occupe la seconde place
avec 18% de la production céréalière totale de la région.
L’orge vient en troisième position avec 16% et le reste revient à la
culture du maïs avec 5% de la production céréalière
totale.
Superficie, production et rendements des principales cultures céréaliers
de la région
Sup : ha, production en : 1 000 qx, rend : q / ha
| PrincipalesCéréales |
1998-1999 |
2000-2003 |
| Superficies |
Production |
rendement |
superficies |
Production |
rendement |
| Blé tendre |
14459 |
214,0 |
14,8 |
11822 |
81,3 |
6,9 |
| Blé dur |
6073 |
55,9 |
9,2 |
3630 |
18,8 |
5,2 |
| Orge |
3213 |
38,6 |
12,0 |
3228 |
26,6 |
8,2 |
| Mais |
1191 |
14,9 |
12,5 |
691 |
11,3 |
16,4 |
| Total |
24936 |
323,4 |
13,0 |
19371 |
138,0 |
7,1 |
Source: Direction provinciale de l’agriculture de Casablanca
Elevage:
La région du Grand-Casablanca, malgré l’étroitesse
de son espace rural, dispose d’un effectif important de cheptel. En effet,
la région possède près de 31.000 bovins et 90.150 têtes
d'ovins. La race importée et croisée domine dans la région
pour les bovins.
Effectif du cheptel dans la région du Grand Casablanca
| Campagnes agricoles |
Bovins |
Ovins |
caprins |
Equidés |
| 1994-1995 |
39908 |
115712 |
438 |
8549 |
| 1995-1996 |
37440 |
120447 |
682 |
7226 |
| 1996-1997 |
39900 |
107300 |
700 |
7600 |
| 1998-1999 |
31417 |
89259 |
899 |
7526 |
| 1999-2000 |
31470 |
90150 |
1150 |
7210 |
| 2002-2003 |
36648 |
100711 |
1176 |
8329 |
Source: Direction provinciale de l’agriculture de Casablanca
Forêt:
La Région du Grand-Casablanca dispose d’une superficie de 3562
ha de forêts provenant en totalité du reboisement.
La commune de Bouskoura dispose de 1600 ha de forêts, soit 45,3 % du
total et la commune Mejjatia Oulad Taleb dispose de 1500 ha, soit 42,4%. Le
reste est localisé dans le territoire des communes de Dar Bouazza et
Ech Chellalatte.
Pêche maritime:
La Région du Grand-Casablanca dispose d’un littoral d’environ
60 Km et bénéficie de deux ports (le port de Casablanca et celui
de Mohammadia) à vocation commerciale qui disposent de deux pavillons
réservés à la pêche et qui participent avec une
quantité importante dans la production nationale. La pêche fait
employer aux environs de 22.000 marins pêcheurs.
Energie:
La région dispose de la raffinerie la SAMIR à Mohammadia qui
produit 80% du pétrole raffiné du pays en plus de la production
des autres produits pétroliers tels que les huiles.
La région bénéficie aussi de deux centrales thermiques
(la centrale de Roches Noires à Casablanca et la centrale de Mohammadia).
Ces deux unités produisent pour les besoins en énergie électrique
(éclairage public, éclairage domestique, industries) 129 millions
de KWh, soit près de 24% de la production nette nationale d'électricité.
Infrastructures:
Les zones industrielles anciennes
La zone industrielle d’Ain Sebaa-Hay Mohammadi représente le
premier foyer industriel de la Région du Grand Casablanca. En effet, à elle
seule elle :
- Contribue par 46 % à la production industrielle Casablancaise
- Dispose de 38 % du total des unités industrielles
- Occupe 42 % de la main d'œuvre manufacturière
- Participe aux exportations, aux investissements et au total du chiffre d’affaire
par 36 %, 42% et 45% respectivement.
La préfecture de Sidi Bernoussi-Zenata vient en seconde position, elle
:
- Contribue par 23 % à la production industrielle
- Emploie 21 % de l’effectif employé dans 12 % des unités
industrielles existantes sur son territoire
- Et ses parts respectives dans l’exportation, l’investissement
sont de 21 % et de 29 %.
Les Préfectures d’Ain Chock-Hay Hassani et Casablanca-Anfa contribuent
respectivement avec :
- 9 % et 7,6 % à la production industrielle
- 8,4 % et 7,9 % au chiffre d’affaire
- 18 % et 13 % aux exportations
- 13 % et 5 % aux investissements
- Et enfin, emploie 12 % et 12,6 % de la population ouvrière dans 12,5
% et 22,6 % des unités industrielles implantées sur leurs territoires.
Les zones industrielles nouvellement créées
La région du Grand Casablanca dispose de cinq zones industrielles.
Les taux de réalisation diffèrent selon leur importance et les
coûts qu’elles engagent.
Zones industrielles selon la superficie et le promoteur
Zones industrielles |
Superficie (ha) |
Nombre de lots |
Promoteur |
Taux de réalisation |
| Parc Industriel de Bouskoura |
28 |
100 |
CFCIM* |
100 % |
| Parc industriel de Ouled Salah |
32 |
150 |
CFCIM* |
En cours |
| My Rachid |
29 |
161 |
C.D.G |
100 % |
| Dar Bouazza |
10 |
124 |
Commune Dar Bouazza |
100 % |
| Technopôle Aéroport Mohamed V |
86 |
200 |
Office national des aéroports |
100 % |
| Nouaceur |
26 |
94 |
Agence Urbaine |
20 à 100 % |
| Mohammedia |
120 |
300 |
Al Omrane
ex -E.R.A.C |
----- |
Total |
331 |
1129 |
----- |
----- |
*Chambre Française de commerce et d’industrie du Maroc
Les 7 zones industrielles offrent une superficie totale de 521 ha et peuvent
recevoir jusqu’à 879 entreprises. Les caractéristiques
des ces zones sont comme suit :
a) Parc Industriel de Bouskoura
Situation
Sur la Commune de Bouskoura, à mi-chemin entre l’Aéroport
international Mohammed V (17 km) et le Port de Casablanca (20 km)
Superficie
28 hectares dont 20 de superficie utile, clôturée, gérée
et gardée.
Infrastuctures
Autoroute de l’Aéroport à 2,5 km par la bretelle de l'autoroute
Casablanca-Settat.
- Accès à la rocade de l’autoroute de Rabat - El Jadida à 7
km.
- Proximité de la gare de Bouskoura (1,5 km).
Entreprises ciblées
Tout investisseur potentiel dans une activité non polluante et créatrice
d’emplois, éventuellement avec un partenariat français
ou étranger.
Capacités
Implantation d'une centaine d'entreprises (sur des lots de 500 à 10.000
m2 environ).
- Investissement estimé jusqu’à 2 milliards de Dirhams.
- Création de l’ordre de 5000 à 6000 emplois.
Conditions
- Les terrains, entièrement viabilisés, sont mis à disposition
des investisseurs immédiatement après l’accord de la commission
d’attribution.
- Les tarifs de location sont de l’ordre de 60 Dhs le m² par année
en moyenne soit 5 Dhs/m² mensuellement.
b) Parc Industriel Oulad Salah
– Étant donné l’expérience
positive du Parc Industriel de Bouskoura, la CFCIM a décidé de
reproduire l’opération de création d’un nouveau Parc
Industriel locatif à Ouled Salah, offrant une gamme de services et répondant
aux besoins de la PMI.
– Pur ce faire, une convention
cadre a été signée, à l’occasion de la réunion
de Haut Niveau Maroco -Française sous la présidence de Monsieur
le Premier Ministre et de son Homologue Français qui s’est tenue à Paris
le 11 Décembre 2006.
– La superficie retenue pour
ce nouveau parc est de 32 Hectares, prévue pour accueillir 200 entreprises
sur des parcelles entre 500 m² et 3000 m².
c) La zone industrielle de Moulay Rachid
Cette zone se situe dans la préfecture de Moulay Rachid-Sidi Othmane,
sa superficie est de 29 ha, elle offre 161 lots dont 74 sont réservés à l’industrie
et 87 à l’artisanat. Le pourcentage des lots affectés est
de 82% et 90 unités sont déjà en activité, 15 sont
construites, 12 sont en cours de construction et 16 unités sont en arrêt
de construction.
En ce qui concerne l’infrastructure nécessaire, l’assainissement
est réalisé à 100%. L’eau, l’électricité et
le téléphone sont rétablies. Reste l’achèvement
des routes qui sont dans leur deuxième phase de réalisation.
d) La zone industrielle de Nouaceur
Cette zone est située dans le territoire de la municipalité de
Nouaceur. Sa superficie est estimée à 150 ha dont 26 ha sont
réservés à l’industrie de pointe. La superficie
des lots varie entre 1300 et 2600 m² et leur nombre s’élève à 94
lots.
L’état des travaux est comme suit :
-l’assainissement est réalisé à 100%
-les routes sont à 20% des travaux
-l’eau et l’électricité en cours de réalisation
-téléphone disponible.
e) La zone industrielle de Dar Bouazza
Située dans la Commune Rurale de Dar Bouazza, cette zone est de 10
ha, répartie en 124 lots variant chacun entre 500 et 800 m². L’assainissement
dans cette zone est presque terminé, les autres travaux sont à moitié achevés.
f) La zone industrielle de l’aéroport Mohamed V :
Technopôle
Près de l’aéroport Mohamed V, sa superficie est de 120
ha dont 86 ha sont réservés à l’industrie de pointe.
On prévoit 54 lots de plus de 2000 m² chacun et l’état
des travaux se présente comme suit :
- Assainissement : 50 %
- Routes : 50 %
- Eau : 80 %
- Electricité : 50 %
- Communications : 80 %
g) La zone industrielle de Mohammedia
Cette zone se trouve entre l’autoroute et la voie ferrée à la
première entrée de Mohammedia en venant de Casablanca. Elle s’étend
sur une superficie de 120 ha et répartie entre 300 lots. Les travaux
d’infrastructure ont commencé en 1994 pour la première
tranche et en 1995 pour la seconde tranche.
Industrie:
La région du Grand - Casablanca, concentre plus de 2500 établissements
industriels soit aux environs de 42 % du total des établissements au
niveau national. Ces établissements ont investi 5,8 milliards DH en
2002 . Ces établissements ont réalisé une production de
68,8 milliards DH.. Les exportations ont atteint 13,9 milliards de DH. L’emploi
total réalisé par l’industrie de transformation dans la
région de Casablanca s’élève à 221674 en
2002 (près de 88 % sont des permanents). La Valeur ajoutée a
atteint en 2002 25,14 milliards Dh soit 36% de la production
Industries de transformation dans la région
du Grand-Casablanca
(en Millions de DH pour l'année 2002)
Grandeurs |
Etablissement |
Investissement |
Effectif |
Production |
Exportation |
Région du Grand Casablanca |
2 543 |
5 788 |
221 674 |
68 841 |
13 889 |
Royaume / Région* |
41,5 % |
47,9 % |
46,6 % |
48,7 % |
38,8 % |
*: % pour l’année 2000. Source: Délégation
régionale du Commerce et de l'industrie
La structure du tissu industriel nous révèle que les industries
du textile et cuir représentent 38,4% de l’ensemble des industries
de transformation de la région, elles emploient 46,6% de l’effectif
total, investissent près de 16% de l’investissement de la région,
produisent 19% de la production régionale et réalisent 58,8 %
des exportations. Ces indications nous renseignent sur l’importance du
textile, de l’habillement et du cuir dans la région. Elles nous
permettent de tenir compte de l’environnement international et du défi
que ce secteur doit relever dans les années à venir pour garder
sa place dans l’économie mondiale. De toutes les industries, ce
groupe reste le plus sensible. Il est le plus appelé, compte tenu de
la concurrence internationale à laquelle il est déjà confronté, à s’ajuster
et la mise à niveau le concerne en premier lieu.
Grandeurs industrielles par préfecture Année
2002
Préfectures |
Nombre d’établissements |
Emploi |
Nombre |
% |
Permanent |
% |
Ain Chock Hay Hassani |
436 |
17.2 |
39 186 |
17.2 |
Ain Sebaa Hay Mohammadi |
770 |
30.3 |
71.625 |
30.3 |
El Fida Derb Soltane |
174 |
6.8 |
6.310 |
6.8 |
Ben Msik Mediouna et Moulay Rachid Sidi
Othmane |
182 |
7.2 |
23.076 |
7.2 |
Casablanca Anfa |
504 |
19.8 |
19.440 |
19.8 |
Mechouar Casablanca |
5 |
0.2 |
136 |
0.2 |
Mohammedia |
146 |
5.7 |
11.259 |
5.7 |
Sidi Bernoussi Zenata |
326 |
12.8 |
50.642 |
12.8 |
Total |
2543 |
100,0 |
221.674 |
100,0 |
Grandeurs industrielles par préfecture Année 2002
Préfectures |
Investissement
(en Millions de DH) |
Production (en Millions
de DH) |
Montants |
% |
Montants |
% |
Ain Chock Hay Hassani |
660.5 |
11.4 |
8 688.4 |
12.6 |
Ain Sebaa Hay Mohammadi |
2611.7 |
45.1 |
26 786.8 |
38.8 |
El Fida Derb Soltane |
76.0 |
1.3 |
2 852.6 |
4.2 |
Ben Msik Mediouna et Moulay Rachid Sidi
Othmane |
197.3 |
3.4 |
2 101.6 |
3.1 |
Casablanca Anfa |
153.1 |
2.6 |
3 243.5 |
4.7 |
Mechouar Casablanca |
0.6 |
0.0 |
221.3 |
0.3 |
Mohammedia |
284.1 |
4.9 |
3 598.5 |
5.3 |
Sidi Bernoussi Zenata |
1805.0 |
31.2 |
21 347.9 |
31.0 |
Total |
5788.3 |
100,0 |
68 840.6 |
100,0 |
Pour ce qui est de la répartition sectorielle, le textile et cuir emploient
47% de la main d’œuvre régionale, près de 59% des
exportations de la région, 16% des investissements et 19 % de la valeur
ajoutée. Le secteur de la chimie et de la para-chimie emploie, quant à lui,
plus de 22% de la main d’œuvre de la région, réalise
43% des investissements, 30 % de la production régionale et s’accapare
30% de la valeur ajoutée. Le secteur de l’agro-alimentaire qui
emploie10% de la main d’œuvre , réalise 28 % de la production
régionale, 16 % des investissements et 4% des exportations. Le secteur
de la mécanique qui emploie 14% de la main d’œuvre régional
,il réalise près de 15 % de la valeur ajoutée régionale
Les grands projets de la région:
13 projets structurants ont été identifiés et devraient
faire l’objet d’appels à manifestation d’intérêt.
L’emplacement des 13 projets du Grand Casablanca
Le Grand Casablanca est la plus grande métropole du Maghreb. Active,
ouverte sur le monde, elle est le poumon économique du Maroc. Son ambition
est de se mettre aux standards des grandes métropoles internationales.
Dans ce cadre de grands projets structurants devraient voir le jour
Le Palais des Congrès, pour attirer le tourisme d’affaires:
Le Palais des Congrès va renforcer le positionnement de Casablanca
au niveau du tourisme d’affaires et d’incentives. Une superficie
de 7 ha (à proximité du phare), un auditorium de près
de 3 500 places, des salles de réunions, d’expositions et des
infrastructures hôtelières, le projet dotera la ville des équipements
nécessaires à toute grande métropole internationale. Le
projet s’inscrit dans le cadre de la requalification et l’aménagement
de la corniche de Casablanca et fera partie intégrante de la marina
Les abattoirs reconvertis en aire de formation des NTIC
Avec Casashore, la demande en compétences va croître. 30 000
emplois devraient être créés les dix prochaines années.
Il était nécessaire de mettre en place une plate-forme dédiée à la
formation des TIC. C’est le quartier de la villette qui a été choisi
pour accueillir ce projet. Les 56 000 m2 des anciens abattoirs et les 10 000
m2 du marché aux bestiaux vont se transformer en un grand espace dédié à la
formation.
Anfa, ville nouvelle
La nouvelle ville d’Anfa s’élévera à l’emplacement
de l’ancien aéroport de Casa-Anfa. L’idée est de
développer une offre d’habitation sur ce terrain de 350 ha, en
plein centre ville, mais avec tous les équipements touristiques nécessaires
pour l’inclure dans le cadre de la vision touristique 2012. En plus des
logements et des lots de villas de luxe, des hôtels haut de gamme, un
centre d’affaires, des parcs et espaces verts ou encore des espacés
dédiés à la culture pourraient voir le jour. Comme le
projet ne possède pas encore de plan urbanistique défini, un
concours d’idées sera organisé.
Sindibad : promouvoir l’offre de loisirs à Casablanca
Casablanca manque d’infrastructures de loisirs. Le réaménagement
du parc Sindibad va venir résoudre ce problème en créant
un véritable pôle d’attraction et de loisirs sur la corniche.
Ce parc, à vocation universelle, sera équipé d’attractions
modernes et répondra aux attentes des différents visiteurs, aussi
bien nationaux qu’internationaux.
Ce projet se fera sous forme de concession aux investisseurs sur une durée
déterminée avec un engagement du respect des cahiers des charges.
Il comprendra également la création d’une zone touristique
aux alentours.
Joubaland, un parc d’attractions pour la jeunesse
Casablanca a une population jeune, qui a besoin de se distraire. C’est
dans ce but que la ville va mettre en place un parc d’attraction dans
le quartier Beausite. Sur plus de 6 ha, Joubaland proposera une gamme élargie
d’équipements aussi divers que des jeux, des attractions, des
restaurants mais aussi des salles de cinéma, d’expositions, de
théâtre et autres activités socioculturelles. Le parc,
accessible par la route, l’autoroute et le chemin de fer, permettra de
redynamiser le côté est de la ville.
Zenata, une ville satellite dans la région du Grand Casablanca
La population de la municipalité d’Ain Harrouda devrait passer
d’environ 42 000 personnes aujourd’hui, à près de
500000 habitants à l’horizon 2030. Pour répondre à l’explosion
des demandes en logement et en zones d’activités, la nouvelle
ville de Zenata s’étendra sur plus de 2000 ha. Elle jouira d’infrastructures
de liaison aussi importantes que variées (voie ferrée, Autoroute,
RS 110 et 111). Elle contribuera au développement équilibré économique
et social de la Région du Grand Casablanca.
La Marina, un pôle touristique majeur:
Une port de 350 bateaux, des hôtels de luxe, des commerces, des zones
de bureaux, des logements de haut standing… La Marina de Casablanca
s’annonce déjà comme un pôle touristique de première
importance au Maroc. Elle s’étendra sur plus de 23 ha, dont près
de sept gagnés sur la mer. Le coût total du projet, piloté par
la Caisse de Dépôt et de Gestion à travers sa filiale Almanar,
est estimé à 3 290 Mdh. Il s’inscrit dans le cadre de réaménagement
de la corniche (10 Km de côte pour une superficie de 500 ha).
Une lagune artificielle à el Hank
La péninsule de el Hank va être réhabilitée. Une
nouvelle digue de protection sera érigée pour permettre la création
d’une lagune artificielle destinée aux activités de loisir.
Ce projet s’étendra sur 178 hectares entre la mosquée Hassan
II et le phare.
Nouaceur : du logement économique au Méga Mall
Pour soulager la pression urbaine qui s’exerce sur le centre ville,
la nouvelle ville de Nouaceur s’étendra sur 1300 ha, à proximité de
toutes les infrastructures de liaison (aéroport, voie ferrée,
Autoroute et RP 7). Elle accueillera des logements économiques, des
résidences collectives et individuelles ainsi que les sièges
de grandes sociétés, un campus universitaire et des espaces commerciaux
ainsi que de nombreux hôtels. Elle comprendra également des zones
d’activités, des espaces verts et de loisirs, des équipements
d’accompagnement et touristiques.
Un campus pour relever les défis de la mondialisation:
La demande nationale et régionale en enseignement privé compatible
aux standards internationaux ne cesse de croître. Un campus universitaire
de dimension internationale, construit dans la ville nouvelle de Nouaceur,
pourra accueillir les étudiants marocains et étrangers. Sur
12 ha, il comprendra des espaces d’enseignement, des résidences
universitaires, des résidences d’enseignants, des espaces de restauration
et des équipements sportifs. L’objectif est d’atteindre
20% des effectifs formés par le secteur privé, au lieu de 3%
actuellement, et répondre aux besoins pressants des différents
opérateurs.
Le Méga Mall, un espace de grande distribution moderne et universel:
Le Méga Mall, à Nouaceur, comprendra un hypermarché et
3 grandes enseignes spécialisées, plus de 200 magasins, des espaces
de restauration et de loisirs (cinémas, bowling, patinoire etc.) et,
bien sûr, des parkings. Il permettra de renforcer la position de Casablanca
dans le secteur du shopping et ciblera toutes les villes du Royaume mais aussi
les pays d’Afrique du nord et de l’ouest de part sa proximité avec
l’aéroport Mohammed V.
Un complexe golfique géant à Bouskoura
Casablanca attire énormément d’hommes d’affaires.
Le complexe touristique de Bouskoura leur proposera une offre de loisirs complète
et adaptée sur une superficie de 450 ha. Ce projet prévoit la
construction d’hôtels haut de gamme, de résidences de haut
standing, d’une Kasbah et d’un golf.
Un parc de loisirs à vocation internationale
Le parc de loisirs devrait attirer des visiteurs de toutes les villes du Royaume
mais aussi des pays d’Afrique du nord et de l’ouest. Ce parc, digne
d’une métropole à vocation i n t e r n a t i o n a l e,
est prévu sur les carrière Lafarge (Arrondissement Sidi Moumen)
et s’étendra sur une superficie de plus de 100 ha (don royal à la
Ville)
|
Accueil
Plan du site
Plan d'accès
Contact
